Som boligejer kan du selv gøre noget for at få status på grunden ændret i JAR-registret. Hvis du gerne vil have lavet en nærmere undersøgelse af en mulig forurening (V1-kortlagt), tilbyder regionen at foretage og betale denne undersøgelse inden for 1 år. 

Det eneste du skal gøre er at indsende en ansøgning om boligundersøgelse (link til ansøgningsskema).

Hvis du gerne vil have udført en boligundersøgelse, før regionen kan tilbyde at gøre det, kan du selv få lavet en frivillig undersøgelse af boligen og boliggrunden. Det vil typisk koste mellem kr. 25.000 – kr. 50.000.

Hvornår kan det være relevant at få udført en frivillig undersøgelse? 

I tilfælde, hvor man har aktuelle ønsker om fx at bygge til eller at få grunden ud af kortlægningen, kan en frivillig undersøgelse være en mulighed for grundejeren.

Regionen skal godkende projektet, og vi anbefaler, at du tager os med på råd, før du får lavet en frivillig undersøgelse. Når din grund er kortlagt, skal du altid indhente tilladelse hos kommunen, hvis du skal bygge, grave, flytte jord eller ændre anvendelsen af grunden.

Søg efter et rådgivende ingeniørfirma i dit område
(FRI - Foreningen af Rådgivende Ingeniører)

Selv om der ved en undersøgelse er konstateret, at en boliggrund er forurenet, er det ikke ensbetydende med, at forureningen udgør en risiko. Derfor er det heller ikke altid nødvendigt at fjerne forureningen. 

For boligejeren betyder det imidlertid, at grunden stadig vil stå opført i JAR-registret, og det kan være en ulempe fx i forbindelse med forhandlinger med banker og kreditforeninger.

Boligejeren har derfor mulighed for at ansøge regionen om en boligerklæring. Den beviser, at regionen vurderer, at forureningen ikke udgør nogen risiko for boliganvendelsen. 

Banker og kreditforeninger er ofte tøvende over for at yde lån i forbindelse med forurenede grunde, og en boligerklæring kan hjælpe boligejere i denne situation til nemmere at kunne optage lån.

Se pjecen Nuancering - Hvad betyder forurening? (pdf) 

Ansøgning om en boligerklæring (link til ansøgningsskema)

Hvis vi på en grund har konstateret forurening af en sådan karakter, at den skal renses op, beror det på en prioriteret vurdering, hvornår Regionen vil kunne foretage oprensningen. Oprensningen skal sikre, at grunden kan anvendes risikofrit.

Hvis du som boligejer ikke vil vente på, at regionen foretager en oprensning, har du mulighed for selv at gøre det for egen regning. Vi kan vejlede dig om, hvilke rådgivende firmaer, der kan gennemføre oprensningsprojektet.

Hvis hensigten med en oprensning er at få fjernet grunden fra JAR-registret, vil det være klogt at tage regionen med på råd fra starten. Efter oprensningen vil vi på baggrund af den dokumentation, som det rådgivende firma indsender til os, vurdere, om oprensningen er tilstrækkelig til, at grunden kan udgå af kortlægningen og dermed få ændret status i JAR-registret.

Søg efter et rådgivende ingeniørfirma i dit område
(FRI - Foreningen af Rådgivende Ingeniører)

Et V2-kortlagt areal kan nuanceres for nærmere at beskrive den mulige risiko fra den konstaterede forurening. Man kan til en vis grad sammenligne en nuancering med en tilstandsrapport, som udarbejdes for et hus i forbindelse med køb og salg.

Nuanceringen skal hjælpe dem, der står over for at skulle købe, sælge eller belåne en forurenet boliggrund. I nuanceringen foretager vi en vurdering af, hvor stor risiko forureningen udgør for anvendelsen af beboelsen.

Når vi laver en V2-kortlægning på en forurenet boliggrund, bliver den indplaceret i én af tre kategorier:

• F0: Jordforurening, som ikke har nogen sundhedsmæssig betydning for brug af hus og have
  
  
• F1: Jordforurening, som ikke har nogen sundhedsmæssig betydning for brug af hus og have, hvis du følger nogle simple råd
  
  
• F2: Jordforurening, som kan have sundhedsmæssig betydning for brug af hus og have,  eller som skal undersøges nærmere

Nuanceringen blev først en del af jordforureningsloven pr. 1. januar 2007, så hvis din grund blev kortlagt som forurenet før denne dato, skal du kontakte os, hvis du ønsker en nuancering.

Hent pjecen Nuancering - Hvad betyder forurening? (pdf) 

Ansøgning om nuancering (link til ansøgningsskema)

Hvis du som boligejer ikke kendte til forureningen, da du købte boligen, er det måske muligt at fremrykke den offentlige indsats.

Reglerne på området er meget komplicerede, og vi anbefaler, at du kontakter os for at høre nærmere, før du sender en ansøgning. Vi har brug for en række oplysninger, som du meget gerne må have klar, når du ringer. De relevante oplysninger kan du se på ansøgningsskemaet.

Ind imellem åbner Staten endvidere for en låneordning, som kan bruges til fremrykning af indsatsen. Kontakt os for at høre nærmere.

”Min boliggrund er forurenet: Værd at vide om værditabsordningen" (Miljøstyrelsen)

Ansøgning vedrørende værditabsordningen (link til ansøgningsskema)

Læs mere om værditabsordningen på Virk.dk - her kan ventelisten for afværgeprojekter også findes.

Ønsker du mere information, kan du skrive til Jordforurening på jordforurening@ru.rm.dk eller kontakte os på tlf. 7841 1999 alle hverdage 9.00-15.00 - fredage dog 9.00-14.00. 

Se webkort med jordforurening og råstoffer 

Kortet viser de gældende data for jordforureningskortlægning, råstofplanlægning og oplysninger om vandindvindingsoplande og områder med særlige drikkevandsinteresser (OSD).

Fx kan du se historiske luftfotos over dit eget område, ved at vælge fanen "Baggrundskort".